C2 · 47 palabras
Derecho inmobiliario en portugués
Propiedad, alquiler, transmisión — y lo que dicen los papeles.
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De estas 47 palabras, tantas por ronda como quieras, hasta todas: primero lo que toca hoy, luego las nuevas. Primero eliges, luego completas, luego escribes tú. Los fallos vuelven enseguida.
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La vigésima entrada es o espaço comercial, y lo que hay que entender no es la traducción sino por qué el portugués necesita dos palabras donde a nosotros nos basta una. El latín localis dio a las dos lenguas el mismo adjetivo, y las dos lo conservan igual: « la prensa local » y a imprensa local dicen lo mismo. Después cada lengua lo convirtió en sustantivo y eligió un sentido distinto. El español se quedó con el recinto cerrado que da a la calle y en el que se entra: « el local » es la tienda vacía con el cartel de « se alquila », es el sitio donde se sirven copas, es lo que el dueño abre por la mañana y cierra por la noche. El portugués se quedó con el sitio a secas, el punto en el espacio: o local do acidente es donde ocurrió, o local de trabalho es donde uno trabaja, y no local quiere decir allí mismo. Por eso, para el establecimiento, tiene que decirlo de otra manera: o espaço comercial, a loja o o estabelecimento. Quien lea o local do crime con ojos españoles acabará alquilando una nave.
Las palabras
Vista
Sustantivo (f) (25)
Gramática relacionada: El artículo determinado: o, a · Contracciones: do, na, ao
a propriedade plenala plena propiedadSustantivo (f)C2
A propriedade plena do terreno passou para o comprador.La plena propiedad del terreno pasó al comprador.
a propriedade horizontalla propiedad horizontalSustantivo (f)C2
A propriedade horizontal divide o prédio em frações autónomas.La propiedad horizontal divide el edificio en fincas independientes.
a reforma do direito de superfíciela reforma del derecho de superficieSustantivo (f)C2
A reforma do direito de superfície mudou o cálculo do prazo.La reforma del derecho de superficie cambió el cálculo del plazo.
a renda simbólicala renta simbólicaSustantivo (f)C2
O contrato prevê apenas uma renda simbólica.El contrato prevé únicamente una renta simbólica.
a certidão predial permanentela certificación registralSustantivo (f)C2
O notário pediu a certidão predial permanente antes da escritura.El notario pidió la certificación registral antes de la escritura.
a titularidade inscritala titularidad inscritaSustantivo (f)C2
A titularidade inscrita não corresponde ao vendedor.La titularidad inscrita no coincide con el vendedor.
a garantia real imobiliáriala garantía real inmobiliariaSustantivo (f)C2
O banco exigiu uma garantia real imobiliária.El banco exigió una garantía real inmobiliaria.
a servidão negativala servidumbre negativaSustantivo (f)C2
A servidão negativa impede qualquer construção junto ao muro.La servidumbre negativa impide cualquier construcción junto al muro.
a servidão predialla servidumbre predialSustantivo (f)C2
A servidão predial dá passagem ao terreno vizinho.La servidumbre predial da paso al terreno vecino.
a usucapiãola usucapiónSustantivo (f)C2
A usucapião exige posse pública e pacífica.La usucapión exige posesión pública y pacífica.
a propriedade sobrepostala propiedad superpuestaSustantivo (f)C2
A propriedade sobreposta complica a venda do piso.La propiedad superpuesta complica la venta del piso.
a alteração de usoel cambio de usoSustantivo (f)C2
A alteração de uso da loja precisa de licença.El cambio de uso de la tienda necesita licencia.
a transmissão da posição de arrendatáriola cesión del contrato de arrendamientoSustantivo (f)C2
A transmissão da posição de arrendatário foi comunicada por carta.La cesión del contrato de arrendamiento se comunicó por carta.
a atualização da rendala actualización de la rentaSustantivo (f)C2
A atualização da renda segue um coeficiente anual.La actualización de la renta sigue un coeficiente anual.
a cláusula de denúncia antecipadala cláusula de desistimiento anticipadoSustantivo (f)C2
A cláusula de denúncia antecipada salvou a empresa.La cláusula de desistimiento anticipado salvó a la empresa.
a notificação para desocuparel requerimiento de desalojoSustantivo (f)C2
A notificação para desocupar chegou por carta registada.El requerimiento de desalojo llegó por carta certificada.
a caducidade do arrendamentola caducidad del arrendamientoSustantivo (f)C2
A caducidade do arrendamento foi discutida em tribunal.La caducidad del arrendamiento se discutió en el juzgado.
a renda em atrasola renta impagadaSustantivo (f)C2
A renda em atraso soma-se todos os meses.La renta impagada se acumula todos los meses.
a garantia da cauçãola garantía de la fianzaSustantivo (f)C2
A garantia da caução fica numa conta separada.La garantía de la fianza queda en una cuenta separada.
a consulta às entidades públicasla consulta a las administraciones públicasSustantivo (f)C2
A consulta às entidades públicas atrasou a compra.La consulta a las administraciones públicas retrasó la compra.
a celebração do contrato-promessala firma del contrato de arrasSustantivo (f)C2
A celebração do contrato-promessa prende as duas partes.La firma del contrato de arras ata a las dos partes.
a data da escriturala fecha de la escrituraSustantivo (f)C2
A data da escritura foi adiada por causa do banco.La fecha de la escritura se aplazó por culpa del banco.
a cadeia de compradoresla cadena de compradoresSustantivo (f)C2
A cadeia de compradores parte no elo mais fraco.La cadena de compradores se rompe por el eslabón más débil.
a subida do preço após acordola subida del precio tras el acuerdoSustantivo (f)C2
A subida do preço após acordo deixou o casal sem casa.La subida del precio tras el acuerdo dejó a la pareja sin casa.
a empresa de administração do condomíniola empresa administradora de la comunidadSustantivo (f)C2
A empresa de administração do condomínio convoca a assembleia.La empresa administradora de la comunidad convoca la junta.
Sustantivo (m) (22)
Gramática relacionada: El artículo determinado: o, a · Contracciones: do, na, ao
o direito de superfícieel derecho de superficieSustantivo (m)C2
O direito de superfície termina no fim do prazo acordado.El derecho de superficie termina al final del plazo acordado.
o cânone superficiárioel canon superficiarioSustantivo (m)C2
O cânone superficiário é pago todos os anos.El canon superficiario se paga todos los años.
o ónus realla carga realSustantivo (m)C2
O ónus real acompanha o imóvel e não o dono.La carga real acompaña al inmueble y no al dueño.
o direito de luz e vistasel derecho de luces y vistasSustantivo (m)C2
A obra nova ignorou o direito de luz e vistas.La obra nueva ignoró el derecho de luces y vistas.
o litígio de estremasel litigio de lindesSustantivo (m)C2
O litígio de estremas dura desde a partilha.El litigio de lindes dura desde la partición de la herencia.
o valor patrimonial tributárioel valor catastralSustantivo (m)C2
O valor patrimonial tributário serve de base ao imposto.El valor catastral sirve de base al impuesto.
o imposto predial comercialel impuesto sobre locales comercialesSustantivo (m)C2
O imposto predial comercial pesa mais na baixa.El impuesto sobre locales comerciales pesa más en el centro.
o espaço comercialel local comercialSustantivo (m)C2
O espaço comercial fica no rés do chão.El local comercial está en la planta baja.
o contrato de arrendamento principalel contrato de arrendamiento principalSustantivo (m)C2
O contrato de arrendamento principal manda em tudo o resto.El contrato de arrendamiento principal manda sobre todo lo demás.
o contrato de subarrendamentoel contrato de subarriendoSustantivo (m)C2
O contrato de subarrendamento foi assinado sem autorização.El contrato de subarriendo se firmó sin autorización.
o subarrendamentoel subarriendoSustantivo (m)C2
O subarrendamento do quarto não estava previsto.El subarriendo de la habitación no estaba previsto.
o consentimento do senhorioel consentimiento del arrendadorSustantivo (m)C2
Sem o consentimento do senhorio nada disto vale.Sin el consentimiento del arrendador nada de esto vale.
o gozo pacífico do locadoel goce pacífico de la cosa arrendadaSustantivo (m)C2
As obras no prédio perturbaram o gozo pacífico do locado.Las obras del edificio perturbaron el goce pacífico de la cosa arrendada.
o arrendamento por duração indeterminadael arrendamiento por tiempo indefinidoSustantivo (m)C2
O arrendamento por duração indeterminada continua até alguém o denunciar.El arrendamiento por tiempo indefinido sigue hasta que alguien lo denuncie.
o título executivo de despejoel título ejecutivo de desahucioSustantivo (m)C2
Sem o título executivo de despejo ninguém entra na casa.Sin el título ejecutivo de desahucio nadie entra en la casa.
o auto de entrega do locadoel acta de entrega del inmueble arrendadoSustantivo (m)C2
O auto de entrega do locado descreve cada divisão.El acta de entrega del inmueble arrendado describe cada estancia.
o desgaste normal do usoel desgaste normal por el usoSustantivo (m)C2
O desgaste normal do uso não se desconta da caução.El desgaste normal por el uso no se descuenta de la fianza.
o encargo de reposição do locadola carga de reposición del inmueble arrendadoSustantivo (m)C2
O encargo de reposição do locado surpreendeu o inquilino.La carga de reposición del inmueble arrendado sorprendió al inquilino.
o relatório do estado do imóvelel informe sobre el estado del inmuebleSustantivo (m)C2
O relatório do estado do imóvel foi feito antes das obras.El informe sobre el estado del inmueble se hizo antes de las obras.
o pacto de opção de comprael pacto de opción de compraSustantivo (m)C2
O pacto de opção de compra vale por dois anos.El pacto de opción de compra vale por dos años.
o direito de prelaçãoel derecho de tanteoSustantivo (m)C2
O direito de prelação pertence ao arrendatário.El derecho de tanteo corresponde al arrendatario.
o fundo de reserva do condomínioel fondo de reserva de la comunidadSustantivo (m)C2
O fundo de reserva do condomínio cobriu o telhado novo.El fondo de reserva de la comunidad cubrió el tejado nuevo.
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