C2 · 29 mots
Aménagement du territoire en allemand
Qui décide de ce qui peut se faire sur un terrain, du plan régional jusqu’à la dent creuse d’une rue.
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Die Brache désigne aujourd’hui un terrain laissé sans usage : un champ en jachère à la campagne, et en ville le site d’une usine fermée ou d’une gare de marchandises, die Industriebrache, la friche industrielle. Son histoire dit presque le contraire. Le mot appartient à la famille de brechen, rompre, briser, et nommait d’abord un travail : le labour qui rompt la terre après la récolte. Du travail, le nom est passé au champ sur lequel on le faisait, puis à l’idée de repos qui caractérisait ce champ. Il en reste l’adjectif brach, qui ne s’emploie plus guère qu’avec un verbe : Das Grundstück liegt seit Jahren brach, le terrain est inutilisé depuis des années, et au sens figuré un talent ou un savoir peut lui aussi brachliegen, rester inexploité. Pour l’aménageur, la parenté a quelque chose de juste : une Brache n’est pas un terrain perdu, c’est un terrain en attente. Le droit allemand demande d’ailleurs de construire d’abord sur ces terrains déjà urbanisés, ce que la liste appelle die Innenentwicklung, avant d’ouvrir des champs à la périphérie.
Les mots
Verbe (1)
planierenniveler, aplanir (un terrain)VerbeC2
Régulier ; comme tous les verbes en -ieren, pas de ge- au participe : planiert.
Nom (26)
Grammaire associée : Les trois genres · Le pluriel
die Raumordnungl’aménagement du territoire (au-dessus de la commune)NomC2
Pas de pluriel. C’est l’échelon du Land et de la région ; les plans de la commune relèvent de die Bauleitplanung.
die Bauleitplanungla planification urbaine communaleNomC2
Pas de pluriel. Couvre le Flächennutzungsplan et le Bebauungsplan.
die Planungshoheitla compétence de planification (de la commune)NomC2
Pas de pluriel.
das Gegenstromprinziple principe de contre-courant (chaque échelon de planification influe sur l’autre)NomC2
Pas de pluriel. La planification va du haut vers le bas et du bas vers le haut en même temps.
das Vorranggebietla zone prioritaire (usages contraires exclus)NomC2
Pluriel : die Vorranggebiete. Contraignant, pas une simple orientation.
das Vorbehaltsgebietla zone où un usage pèse davantageNomC2
Pluriel : die Vorbehaltsgebiete.
der zentrale Ortle lieu central (ville qui dessert son arrière-pays)NomC2
Pluriel : die zentralen Orte. L’adjectif se décline : eines zentralen Ortes.
das Zielabweichungsverfahrenla procédure de dérogation à un objectif du plan régionalNomC2
Pluriel : die Zielabweichungsverfahren.
die Raumverträglichkeitsprüfungl’examen de compatibilité territorialeNomC2
Pluriel : die Raumverträglichkeitsprüfungen. L’ancien nom est das Raumordnungsverfahren.
die Planfeststellungl’approbation formelle du projet (routes, voies ferrées, lignes électriques)NomC2
Pluriel : die Planfeststellungen. La décision elle-même est der Planfeststellungsbeschluss.
die Öffentlichkeitsbeteiligungla consultation du publicNomC2
Pluriel : die Öffentlichkeitsbeteiligungen. Tout le monde peut s’exprimer, pas seulement les voisins.
der Träger öffentlicher Belangela personne publique associéeNomC2
Pluriel : die Träger öffentlicher Belange. Belange est le pluriel de der Belang.
die Normenkontrollele recours contre une norme (par exemple un plan d’urbanisme)NomC2
Pluriel : die Normenkontrollen. On conteste le plan lui-même, pas un permis isolé.
die Zurückstellungle sursis à statuer (sur une demande de permis)NomC2
Pluriel : die Zurückstellungen.
der Innenbereichla partie urbanisée (en droit de l’urbanisme)NomC2
Pas de pluriel dans ce sens. Le contraire est der Außenbereich.
die Geschossflächenzahlle coefficient de surface de plancherNomC2
Pluriel : die Geschossflächenzahlen. Abrégé GFZ.
die Umlegungle remembrement urbainNomC2
Pluriel : die Umlegungen. Dans un bail, le même mot désigne la répartition des charges.
der Erschließungsbeitragla participation aux frais de viabilisationNomC2
Pluriel : die Erschließungsbeiträge.
die Erhaltungssatzungle règlement de préservation (du caractère d’un quartier)NomC2
Pluriel : die Erhaltungssatzungen. La variante qui protège les habitants s’appelle Milieuschutz.
die Innenentwicklungle renouvellement urbain (construire dans l’existant)NomC2
Pas de pluriel. Le contraire est die Außenentwicklung.
die Nachverdichtungla densificationNomC2
Pluriel rare : die Nachverdichtungen.
die Baulückela dent creuseNomC1
Pluriel : die Baulücken.
die Brachela friche, la jachèreNomC1
Pluriel : die Brachen. Un site industriel désaffecté est die Industriebrache.
die Flächenversiegelungl’imperméabilisation des solsNomC2
Pas de pluriel.
die Zersiedelungle mitage du paysage, l’étalement urbainNomC2
Pas de pluriel. S’écrit aussi die Zersiedlung ; le verbe est zersiedeln.
der Speckgürtella couronne périurbaine (familier)NomC1
Pluriel : die Speckgürtel. Familier ; mot à mot, « ceinture de lard ».
Adjectif (1)
Grammaire associée : L'adjectif après sein · Comparatif et superlatif
privilegiertadmis par principe (en zone non urbanisée)AdjectifC2
Se dit d’un projet : ein privilegiertes Vorhaben.
Expression (1)
aus dem Boden stampfenfaire sortir de terre (en un temps record)ExpressionC2
Il faut quelqu’un qui le fasse ; ce qui pousse tout seul schießt aus dem Boden.
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