C2 · 40 palabras
Derecho de la edificación en inglés
Planeamiento, licencia, vicios — dos materias bajo un solo nombre.
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De estas 40 palabras, tantas por ronda como quieras, hasta todas: primero lo que toca hoy, luego las nuevas. Primero eliges, luego completas, luego escribes tú. Los fallos vuelven enseguida.
Más sobre esta lista
El permiso para construir se llama en español la licencia de obras, y la palabra tiene una familia que conviene mirar. Licencia viene de licere, estar permitido, y de ahí salen la licencia militar — el permiso para ausentarse —, «licenciarse» en una carrera, y también «tomarse licencias» con un texto, que es permitirse algo que no corresponde. Todas comparten la idea de soltar una atadura previa. Eso es exactamente lo que hace una licencia de obras: no autoriza a hacer lo que uno quiera, levanta una prohibición general para un caso concreto. Estas páginas explican palabras y no una situación jurídica.
Las palabras
Vista
Sustantivo (1)
Gramática relacionada: El plural · El artículo a / an
adjudicationla mediación en obraSustantivoC2
Adjudication is fast, binding for now and open to a court later.La mediación en obra es rápida, obliga por ahora y admite después un juez.
Expresión (39)
binding land use planel plan parcial de ordenaciónExpresiónC2
The binding land use plan is a statute and not a suggestion.El plan parcial es una norma y no una sugerencia.
land use planel plan general de ordenación urbanaExpresiónC2
The land use plan binds the authority and not the citizen.El plan general vincula a la administración y no al ciudadano.
permissible useel uso permitido del sueloExpresiónC2
The permissible use decides more than the size of the building.El uso permitido decide más que el tamaño del edificio.
site coverage ratioel coeficiente de ocupación del solarExpresiónC2
The site coverage ratio limits how much of the plot may be built on.El coeficiente de ocupación limita cuánto del solar puede cubrirse.
floor area ratiola edificabilidadExpresiónC2
The floor area ratio limits the total floor space, not the footprint.La edificabilidad limita la superficie construida total y no la huella en el suelo.
setback distancela distancia mínima a los linderosExpresiónC2
The setback distance protects light and air for the neighbour.La distancia a los linderos protege la luz y el aire del vecino.
building linela alineación obligatoriaExpresiónC2
A building line says where the wall must stand, not where it may.Una alineación obligatoria dice dónde debe estar el muro y no dónde puede.
ridge heightla altura de cumbreraExpresiónC2
The ridge height is measured from a reference nobody agrees on.La altura de cumbrera se mide desde un punto sobre el que se discute.
outline planning consentla consulta urbanística previaExpresiónC2
An outline planning consent settles one question in advance.Una consulta urbanística previa resuelve una cuestión de antemano.
building permit applicationla solicitud de licencia de obrasExpresiónC2
The building permit application is complete or it is not being processed.La solicitud de licencia está completa o no se tramita.
De licere, estar permitido: levanta una prohibición para un caso.
exemption from a provisionla dispensa de una determinación del planExpresiónC2
An exemption from a provision needs a reason the neighbours can read.Una dispensa necesita un motivo que los vecinos puedan leer.
neighbour objectionla oposición del vecinoExpresiónC2
A neighbour objection succeeds only on a rule that protects neighbours.La oposición del vecino solo prospera sobre una norma que proteja a vecinos.
protective normla norma que protege al vecinoExpresiónC2
Not every rule is a protective norm, and that decides the case.No toda norma protege al vecino, y eso decide el asunto.
planning permission lapsela caducidad de la licenciaExpresiónC2
A planning permission lapse follows three years without a start.La caducidad de la licencia llega tras tres años sin empezar.
unauthorised building workla obra sin licenciaExpresiónC2
Unauthorised building work can be tolerated and is rarely legalised.Una obra sin licencia puede tolerarse y pocas veces se legaliza.
demolition orderla orden de demoliciónExpresiónC2
A demolition order is the last step and has to be proportionate.Una orden de demolición es el último paso y ha de ser proporcionada.
stop noticela orden de paralización de las obrasExpresiónC2
A stop notice takes effect at once and is argued about later.Una orden de paralización surte efecto en el acto y se discute después.
grandfathered usela situación consolidada por el uso anteriorExpresiónC2
A grandfathered use survives a change in the rules.Una situación consolidada sobrevive a un cambio de las normas.
listed building consentla autorización del órgano de patrimonioExpresiónC2
A listed building consent is separate from the building permit.La autorización de patrimonio va aparte de la licencia.
environmental impact assessmentla evaluación de impacto ambientalExpresiónC2
An environmental impact assessment can add two years to a project.Una evaluación de impacto ambiental puede alargar dos años un proyecto.
public participationel trámite de información públicaExpresiónC2
Public participation done badly costs more time than doing it well.Un trámite de información pública mal hecho cuesta más tiempo que uno bien hecho.
construction contractel contrato de obraExpresiónC2
A construction contract is read at the moment it goes wrong.Un contrato de obra se lee en el momento en que algo sale mal.
specification of worksla memoria de la obraExpresiónC2
What is missing from the specification of works is not owed.Lo que falta en la memoria de la obra no se debe.
recognised rules of technologylas reglas reconocidas de la técnicaExpresiónC2
The recognised rules of technology are owed even when unmentioned.Las reglas reconocidas de la técnica se deben aunque no se nombren.
acceptance of the worksla recepción de la obraExpresiónC2
Acceptance of the works shifts risk, deadlines and the burden of proof.La recepción de la obra mueve el riesgo, los plazos y la carga de la prueba.
reservation on acceptancela reserva hecha en la recepciónExpresiónC2
Without a reservation on acceptance a known defect is forgiven.Sin reserva en la recepción un vicio conocido queda perdonado.
defect liability periodel plazo de garantía por viciosExpresiónC2
The defect liability period runs from acceptance and from nothing else.El plazo de garantía corre desde la recepción y desde nada más.
subsequent performancela subsanación por el constructorExpresiónC2
Subsequent performance comes before every other remedy.La subsanación por el constructor va antes que cualquier otro remedio.
self-remedy at the cost of the builderla reparación por un tercero a costa del constructorExpresiónC2
Self-remedy at the cost of the builder needs a deadline that has passed.La reparación por un tercero exige un plazo ya vencido.
reduction of the pricela rebaja del precioExpresiónC2
A reduction of the price ends the argument and keeps the defect.Una rebaja del precio acaba con la discusión y se queda con el vicio.
withholding paymentla retención del pagoExpresiónC2
Withholding payment is limited to a multiple of the repair cost.La retención del pago se limita a un múltiplo del coste de la reparación.
builder securityla garantía a favor del constructorExpresiónC2
A builder security protects the contractor against an insolvent client.Una garantía a favor del constructor lo protege de un promotor sin fondos.
lien on the propertyla hipoteca legal sobre la fincaExpresiónC2
A lien on the property is entered in the register and hurts at once.Una hipoteca legal se inscribe y duele enseguida.
architect liabilityla responsabilidad del arquitectoExpresiónC2
Architect liability covers the plan as well as the supervision.La responsabilidad del arquitecto abarca el proyecto y también la dirección.
site supervision dutyel deber de dirigir la obraExpresiónC2
The site supervision duty is denser at the difficult stages.El deber de dirigir la obra es más estrecho en las fases difíciles.
planning faultel error de proyectoExpresiónC2
A planning fault multiplies itself across every trade.Un error de proyecto se multiplica por todos los oficios.
joint liability of the partiesla responsabilidad solidariaExpresiónC2
Joint liability of the parties lets the client pick whom to sue.La responsabilidad solidaria deja al promotor elegir a quién demanda.
expert determinationla prueba pericial anticipadaExpresiónC2
An expert determination records the state before it changes.Una prueba pericial anticipada deja constancia del estado antes de que cambie.
final measurement statementla medición final de la obraExpresiónC2
The final measurement statement settles the quantities for good.La medición final fija las cantidades de una vez.
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